El Gobierno rematará viviendas del Plan Procrear
El Gobierno nacional anunció que rematará casas y departamentos del Plan Procrear que nunca fueron adjudicados. Las unidades, que se encuentran terminadas y listas para habitar, serán ofrecidas al público mediante subastas online organizadas por la AABE, con inscripción previa y pago de una garantía de participación.
La decisión forma parte del reordenamiento del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) y busca dar uso a viviendas construidas con fondos públicos que permanecen vacías desde etapas anteriores del programa.
Qué tipo de viviendas se subastarán
Las propiedades corresponden a proyectos terminados en distintas provincias e incluyen casas y departamentos familiares con servicios básicos, conexión a redes, calles pavimentadas y espacios verdes.
Los complejos fueron desarrollados por el Procrear en terrenos fiscales y cuentan con infraestructura comunitaria y accesos urbanos consolidados. En la mayoría de los casos, las viviendas tienen dos o tres dormitorios, aunque la disponibilidad varía según el predio.
La AABE, junto al Banco Hipotecario, difundirá próximamente el listado completo de inmuebles con ubicación, fotos y características técnicas.
Cómo será la subasta online
El proceso se realizará exclusivamente por internet, a través de la plataforma oficial de subastas de la AABE.
Cada subasta tendrá su cronograma y precio base, a partir del cual los interesados podrán presentar ofertas electrónicas.
Requisitos principales:
- Inscripción previa en la plataforma de la AABE.
- Presentación de documentación personal y fiscal.
- Pago de una garantía de participación (monto definido en cada caso).
- Realización de ofertas dentro del período habilitado.
Las viviendas se adjudicarán a los postores ganadores, quienes deberán luego completar los trámites de escrituración.
Quiénes pueden participar
Podrán participar personas físicas o jurídicas que cumplan los requisitos establecidos.
No será necesario contar con un crédito hipotecario aprobado, aunque los compradores deberán acreditar capacidad de pago.
El Gobierno prevé ofrecer opciones de financiamiento bancario, cuyos detalles (tasas, plazos y condiciones) serán informados por las entidades una vez adjudicadas las unidades.
No habrá límites de edad ni condiciones laborales específicas, pero se exigirá demostrar ingresos comprobables.
Qué pasa con los actuales beneficiarios del Procrear
Desde el Ejecutivo aclararon que esta medida no afecta a los beneficiarios vigentes del programa Procrear.
Quienes poseen créditos activos continuarán bajo las condiciones originales.
La subasta incluye únicamente las viviendas sin asignar, con el objetivo de recuperar activos públicos y generar ingresos para el Estado.
Cómo inscribirse paso a paso
- Crear una cuenta en la plataforma oficial de subastas de la AABE.
- Cargar los datos personales y la documentación requerida.
- Seleccionar el inmueble de interés y abonar la garantía de participación.
- Confirmar la inscripción y acceder al sistema de ofertas.
- Presentar las ofertas dentro del plazo establecido.
- En caso de resultar adjudicatario, completar la escrituración y acordar el pago o financiamiento con la entidad designada.
Recomendaciones antes de ofertar
Los especialistas aconsejan revisar cuidadosamente la documentación y características de cada inmueble antes de ofertar.
También se recomienda evaluar la capacidad financiera personal, ya que la oferta ganadora constituye un compromiso firme. Si el comprador no completa la operación, podría perder la garantía depositada.
El cronograma oficial de remates será publicado en los próximos días, con fechas diferenciadas según la ubicación de cada desarrollo habitacional.
