La Municipalidad y el Concejo avanzaron en una nueva ordenanza
La Municipalidad de Santa Fe junto al Honorable Concejo Municipal aprobaron este jueves una serie de modificaciones a la Ordenanza Nº 12.864 de Habilitaciones Comerciales con el objetivo de simplificar trámites, agilizar aperturas comerciales y reducir obstáculos administrativos para comerciantes y emprendedores de la ciudad.
La iniciativa impulsada por la gestión del intendente Juan Pablo Poletti apunta a facilitar la habilitación de locales, permitir regularizaciones progresivas y mantener controles de seguridad e higiene sin frenar la actividad económica.
La secretaria de Producción y Empleo, Rosario Alemán, destacó que el proyecto fue trabajado en conjunto con el Concejo para responder a las necesidades del sector comercial local.
“Queremos apoyar al comerciante, que crezca”, sostuvo la funcionaria al explicar los alcances de la normativa.
Qué cambia para las habilitaciones comerciales en Santa Fe
Las modificaciones aprobadas permitirán flexibilizar y agilizar los trámites de habilitación, especialmente para pequeños comercios y locales que actualmente presentan dificultades para obtener el Certificado Final de Obra o que tienen diferencias entre los planos originales y el estado real de las construcciones.
Con la nueva normativa, los locales podrán avanzar en su habilitación mientras continúan los procesos de regularización edilicia, siempre bajo controles técnicos y administrativos.
Además, se admitirán:
- Divisiones internas de locales
- Unificaciones comerciales
- Adaptaciones de viviendas
- Ampliaciones parciales
Estas situaciones podrán ser aceptadas aunque no coincidan exactamente con el plano aprobado original, siempre que cuenten con un informe técnico firmado por un profesional y el consentimiento del titular del inmueble.
Según explicó Alemán, la medida busca beneficiar principalmente a:
- Pequeños comercios barriales
- Locales gastronómicos
- Oficinas
- Emprendimientos familiares
Habilitaciones permanentes y provisorias
Otro de los cambios centrales de la ordenanza es la modificación del artículo 10, que establece que las habilitaciones podrán ser:
- Permanentes
- Provisorias
Además, tendrán una vigencia de 10 años.
Para las actividades consideradas no riesgosas, el nuevo esquema permitirá acelerar las aperturas comerciales sin inspección previa obligatoria, aunque sí se realizarán controles posteriores.
En los casos donde no exista final de obra, la Municipalidad realizará una inspección previa, pero la habilitación no podrá demorar más de 20 días.
La normativa también establece un análisis puntual para las actividades consideradas de riesgo, mientras que los rubros sin riesgos específicos tendrán procedimientos más simples y rápidos.
La nueva “Habilitación Provisoria Especial”
La ordenanza incorpora además la figura de la “Habilitación Provisoria Especial”, que permitirá habilitar actividades comerciales aun cuando el inmueble no cuente con final de obra, siempre que no existan riesgos vinculados a la seguridad, higiene o impacto ambiental.
De esta manera, los comercios podrán continuar funcionando mientras regularizan la situación edilicia, evitando cierres por cuestiones exclusivamente documentales.
La normativa también suma nuevos permisos para toldos móviles y refuerza los controles ambientales y sanitarios.
“Estamos del lado de la gente que genera inversión y empleo genuino para la ciudad”, concluyó Rosario Alemán.
